多个规划出炉!秦皇岛将有大变!涉及石门寨、海阳等多个片区..

搜狐焦点网秦皇岛站 2019-06-19 18:06:46
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多个规划出炉!秦皇岛将有大变!涉及石门寨、海阳等多个片区..

一直以来,秦皇岛的发展都备受重视和关注。作为旅游城市,秦皇岛有让人欣喜的地方,也有一些不得不说的“小缺点”。那么,在旅游开发上面究竟有什么样的变化?又有哪些尚待打卡的新地方?今儿我们就来看一看。

秦皇皓月城

建设地址:海阳片区

海阳镇片区改造是秦皇岛的重点工程,该项目计划建设秦皇皓月城,总面积约6.35平方公里,共涉及海阳一村、海阳二村、海阳三村、海阳四村和范庄村拆迁改造村5个。

该项目围绕京津冀协同发展战略,以互联网为基础,搭建智慧医疗康养系统,致力打造以“健康医疗、养老养生、文旅度假”为主导,集健康医疗服务区、古镇文旅度假区、养老养生功能区、滨河生态景观区、教育文化示范区等多种功能分区为一体的复合型小镇。

项目分两期进行开发,其中一期位于大汤河以西、海国街以南、小汤河以东和以北,涉及范庄村、海阳四村及一村村址范围;其余部分作为项目二期开发。

项目建成后,海阳片区将有什么样的新变化?会为海阳片区带来新的增长点吗?

日前,秦皇岛市自然资源和规划局发布了该项目最新规划调整。为推进海阳片区养老及古镇文旅项目建设,拟对海港区海阳片区(秦皇皓月城项目)控制性详细规划局部地块进行调整。

究竟会有什么样的改变?

具体调整内容如下:

1、将B-59、 B-60地块规划用地性质由商业用地调整为社会福利用地,并沿河落实城市总体规划确定的绿地面积

2、在C-36地块内落实城市总体规划确定的绿地,将C-36地块其余用地、C-37地块规划用地性质调整为居住、商业、商务混合用地

3、将D-21地块规划绿地宽度调整为30米宽,将D-20地块其余用地规划用地性质调整为居住用地,并与D-17地块合并

4、将D-28地块东侧局部用地规划用地性质由居住用地调整商业用地,将D-28地块西侧局部用地规划用地性质由居住用地调整公园绿地

秦皇皓月城,可谓是一个“复合型小镇”。一个集健康医疗服务区、古镇文旅度假区、养老养生功能区、滨河生态景观区、教育文化示范区等多个功能的小镇。可以说,无论你是想观赏美景,流连古镇风光,还是想体验养生,这里都能满足你的选择。项目建成后,一方面增加了就业,拓宽了就业渠道;另一方面,也将有望成为秦皇岛一道独特的风景线。吸引游客驻足,结果是肯定的。

联合8村打造新的康养小镇,开展旅游发展新篇章

涉及地区:石门寨片区,北部片区

一座康养新城即将坐落秦皇岛北部。

5月17日,海港区政府与荣盛康旅集团战略合作签约仪式在廊坊市阿尔卡迪亚国际酒店举行。 

荣盛集团董事长耿建明,秦皇岛副市长冯志永,市政协副主席、工商联主席裴晓鹏共同出席签约仪式。据了解,双方签署的战略合作协议为石门寨康养小镇项目投资框架协议。

开发北部8村

根据协议,荣盛集团将在海港区石门寨镇及驻操营镇的房庄村、北庄坨村、北未庄村、大傍水崖村、小傍水崖村、吴庄村、王庄村、刘家房村等八个自然村地区,投资建设康养小镇项目。 

拟规划开发建设旅游观光休闲娱乐产业、时尚文化创意产业、房地产产业、酒店产业、康养医养产业、养老产业、生态农业、民宿产业及开展特色农副产品种植加工销售,打造常年有居住、四季有游客的宜居、宜游、宜养美丽乡村发展新模式。

冯志永表示,荣盛集团是秦皇岛重要的合作伙伴,希望荣盛集团积极投身于推动秦皇岛会展产业发展、西港片区转型开发建设等,继续深化互惠合作,努力在互利共赢中实现更大发展。

荣盛集团董事长耿建明表示,荣盛集团将抢抓发展新机遇,深度参与秦皇岛经济社会发展,充分挖掘秦皇岛特色旅游资源优势,认真履行各项承诺,推动签约项目尽早落地实施。

而在秦皇岛北部所在的楼盘,像万科未来城,北城二号,盛秦北苑,鑫桐鑫城,随着住宅建成,人口流入,周边配套急需增加,无论是商业,医院还是学校。这块尚待开发的北部区域还是一块“大蛋糕”。

秦皇岛北部有啥魔力?秦皇岛要发展“全域旅游”,因此北部开发总要提上日程。按照秦皇岛“城东”“城西”“城南”“城北”的鲜明定位发展,现代化新城的概念实现还需要时间。

圆明山小镇

涉及区域:北部片区

当前,秦皇岛正抢抓“一带一路”、京津冀协同发展等国家战略深入推进的战略机遇,深入实施“四市”战略,加快发展动能转换和质量效益提升。特别是坚持把旅游作为首位产业,着力推进旅游转型升级,深化旅游管理体制改革,发展全域全季全业态旅游,打造山海康养旅游度假区。

圆明山小镇占地面积是7平方公里(约10500亩),面积相当于5个秦皇半岛,如果论占地面积,这应该是目前LadBrokes网址已知的占地最大项目,物业类型以中式风格的别墅为主,涵盖了医疗、教育、养老等配套设施和服务。

根据规划,绿城小镇只是整个圆明山园区开发中的一部分,根据圆明山的园区规划,圆明山园区规划总面积达34.2平方公里,涵盖了圆明山沙河生态文化旅游综合开发、圆明山森林公园、户外运动中心、龙泉国际养老中心及连峪山庄等项目。

与上头提到的康养小镇不同,这两个小镇的区别还是很大的。主打医疗、教育以及养生养老部分,设施也是以“绿色生态”为主。

昌黎葡萄小镇

涉及区域:昌黎县

省旅发委日前印发的《河北省国家全域旅游示范省创建规划》提出,在全省打造多个旅游特色小镇,为全域旅游发展提供强有力的项目支撑。

葡萄小镇的起步区位于碣石山西侧的葡萄沟,以AAAAA级景区为标准,项目计划投资60亿元,总规划面积39平方公里,辐射17个村庄、近4万村民,核心区规划面积17.45平方公里。2017年投资8.7亿元,率先将东山马庄、条子峪、湾里、西山场等村连片打造。

按照“一线六点”的空间布局,重点建设:葡萄溪谷河道景观带,葡萄小镇文创社区、矿坑公园、幸福广场、百年湾里、葡萄树王、春日望海观景平台。

文创社区包括:

碣石国家公园知识馆,国内首座国家公园专题体验馆;

葡萄四产院落,聚合一二三产、实现高附加值的庭院型创新产业综合体;

碣石山居,以冀东民居为蓝本设计的乡村精品民宿;

星汉街市,葡萄原乡风情集市。

矿坑公园:结合场地记忆,以国际先进的理念和技术,将露天矿坑修复为占地10万平方米的生态公园,使山体之殇变成和谐之景,建成集生态观光、科普教育为一体的生态修复新型样板。

葡萄溪谷:通过开卡疏浚、筑坝蓄水、绿化河道,对区域内河道进行生态修复,实现防洪泄洪、山水相映的效果。

未来,昌黎葡萄小镇项目若建成,将成为昌黎县的一大风景线,一来能有效带动昌黎县的经济增长,另一方面,也为昌黎县进一步宣传家乡特色,引导农民共同致富提供有力的保障。

昌黎诗词花卉小镇

1.8万㎡ 特色花卉产业聚集区

涉及区域:昌黎县

坐落于昌黎镇杏树园村,规划用地面积约935亩,总建筑面积约1.8万平米,总投资约9亿元。

主要建设内容:诗词文化主题园、碣阳文化主题演艺、韩愈书院、美术馆、茶室、餐厅、法式农场、柠檬故事馆、法式餐厅、法式甜点铺、酒窖书店、风味温泉、花卉餐厅、芳草书院、书香旅馆、偶得一处(民宿)、游客服务中心、芳草邮局、芳草点心铺、昌黎美食街、儿童乐园、月光草坪、香草园等。

战略定位“昌黎大健康葡萄+生活”,以健康为主导,融合文创设计、生活体验、科技落实,聚集一至三级创意产业,采用法式统合开发模式,重点建设:

农业+生态+安全的大农业项目集群;

自然均衡+农创产品的大食品项目集群;

法式文化+在地创意的大文创项目集群;

文化观光+互动体验的大旅游项目集群。

是依托现状村庄的花卉种植业,结合碣石山山水文化旅游资源,形成的以花卉种植为核心,多种旅游形式为补充的特色花卉产业聚集区。

如今,摩天大楼早已让人们市区兴趣,有花有草,能够让人放松身心的地方越来越少,以“诗词文化”为切入点,却又不仅仅拘泥于“诗词文化”,这个小镇想必建成之后,是放松身心的好去处。

板厂峪长城文化小镇

复兴地域独具的长城文化

涉及区域:海港区驻操营镇

板厂峪位于海港区以北的山区,隶属驻操营镇,距离市区大约30公里。板厂峪村依托景区丰富的旅游资源,进行整体规划打造,建设成独具特色的板厂峪长城文化小镇。占地约300亩,建设内容包括23户民居建筑的改造、重点景观打造、基础设施等。

以复兴地域独具的历史文化为设计理念,以打造具有驻军文化和长城文化的特色美丽乡村为设计目标,在保留和还原当地原汁原味民居特征的基础上,旧里出新,带给人们独特的“长城生活”。现在这里也是秦皇岛山海旅游列车的停靠站之一。

天女小镇

带动特色小镇、辐射美丽乡村

涉及区域:石门寨片区

天女木兰小镇位于海港区石门寨镇的车厂村。总投资4亿元,占地约1512亩,建设内容以运动冰雪为主题,结合旅游产品把现有村落改建整合后划分为商业区,民俗体验区,综合服务区,冰雪区等四大板块。

项目规划建设内容

小镇分两期建设。生态停车场、景观水系、民俗广场、游客接待中心、商业、特色民宿、滑雪场等。项目完工后,不仅能极大丰富秦皇岛市旅游产业结构,承接祖山景区综合服务区功能,而且将实质性地提升秦皇岛区域旅游品质。

2018 年,将把天女小镇打造成为省级著名生态旅游度假区,力争在 2020 年成为国家级 5A 养生度假区。

抚宁区天马生态农业小镇

涉及区域:抚宁区

项目位于秦皇岛市抚宁区北部,以天马山、天马湖为中心,结合天马山附近6个村棚户区改造,主要建设新民居建设区、天马湖滨水休闲度假区、天马山军事历史文化区、道教文化养生区、葡萄酒文化养生区、农业生态观光区。

俗话说得好,秦皇岛四区三县,都要“综合发展”,不能顾此失彼,那么,这个生态农业小镇,是否能带动抚宁区的发展呢?

昌黎县干红小镇

涉及区域:昌黎

项目位于碣石山东侧,这一区域是一个U型山谷,将来建设成以高档酒庄群为核心内容,未来在U型山谷的东侧,聘请9位国际建筑大师,设计9座各具风情的红酒庄园。

北戴河新区康养小镇

涉及区域:北戴河新区

项目地处秦皇岛北戴河新区赤洋口片区,紧邻新区城市主干道滨海新大道,设立生物医药综合保税区、实验室疗法特区、国际健康中心、康养社区、活力社区、温泉酒店一体化的健康产业体系。

青龙满族自治县满韵小镇

涉及区域:青龙满族自治县

项目位于青龙茨榆山乡蔡峪村,规划2.5平方公里,主要建设农旅综合体核心重点项目,全力打造以满族文化为特色的文化之路,以特产售卖为主体的特色商贸之路。

虽然,秦皇岛的旅游开发还不成熟,又有太多的未知数。但这些尚待崛起的小镇却又给予了希望。海资源虽然是秦皇岛最为显著的优势,可“山资源”也不容小觑。秦皇岛的地理位置如此优越,如果开发的当,想必将来秦皇岛的旅游业,也会大放异彩,为带动秦皇岛的经济增长提供强有力的支撑吧。

来源:网络,琦扒楼市,团房网

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