想买房得学会开收入证明 避开3点很重要

小岛房产百科 2019-06-19 10:39:49
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

现在房价这么贵,大部分的家庭是没有能力全款买房的,如果通过贷款按揭的方式买房,前期只需要准备首付就可以,后续只有有能力慢慢还房贷即可。在向银行申请贷款的时候,银行都会要求申请人提供收入证明。很多人不清楚收入证明怎么开,其实准备收入证明的时候避开3点,银行可能会认为你更可靠。 一、收入证明里都有什么?

现在房价这么贵,大部分的家庭是没有能力全款买房的,如果通过贷款按揭的方式买房,前期只需要准备首付就可以,后续只有有能力慢慢还房贷即可。在向银行申请贷款的时候,银行都会要求申请人提供收入证明。很多人不清楚收入证明怎么开,其实准备收入证明的时候避开3点,银行可能会认为你更可靠。

一、收入证明里都有什么?

银行要求申请人提供收入证明,主要是来考察申请人符不符合贷款资质,有没有能力偿还房贷。里面的内容主要包括两方面内容:个人信息和单位信息。个人信息的部分主要有工作职位、文化程度、工资收入等。单位信息包括单位地址、联系方式、单位公章等。如果购房者提供的收入证明不符合实际,可能需要承担法律责任。

二、开收入证明要避开哪3点?

1、避开假收入

收入证明里工资收入是最主要的组成部分,这个数字的大小将直接关系到购房者所能申请到的贷款额度。然后有的人会为了多拿贷款而写假的收入,这样就有问题了。并不是个人以为的开的越高就越容易贷款成功。开具收入证明的时候要遵循实事求是的原则,与银行流水相符合。因为一个人的工资情况,银行是能够查到的,如果银行发现购房者填写的收入和真实工资收入出入很大,不仅贷款可能批不下来,还会影响到个人信用。

2、各类信息不一致

银行在决定是否给一个人放贷的时候会查看贷款者的征信报告,如果购房者多次申请过贷款并提交过收入证明的时候,应该保证基本信息一致。因为现在征信是联网的,如果银行通过查询发现你多次提交的证明存在大量不一致会导致征信查询失败,影响贷款审批。

3、信息太详细

有些人是第一次申请贷款买房,也是第一次提交收入证明,就会事无巨细的要资料填写的特别多。但是办理贷款的时候,小编是不建议写的太过繁琐的,只要能符合银行规定就可以。否则资料越多,银行审核的内容也就越多,很多没有必要的信息只是在浪费大家的时间。

收入证明在精不在多,小编建议你在收入证明中重点突出可以证明你的个人重要信息和还款能力的信息就可以了。只要这些内容都有基本就没有问题:姓名、身份证、职务、工资单、工龄、公司地址,联系电话,单位负责人的签字及加盖公章。

以上内容就是关于收入证明里面有什么以及开收入证明的时候需要避开的内容的介绍了。在贷款买房的时候,银行是很重视收入证明的,因此购房者一定要按照银行规定的准备,既不弄虚作假也不夸张行事,否则受伤的可是你自己,希望文章内容对你有所帮助。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。